花旗發表研究報告指,由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格,滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動,為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票,行業股首選香港置地、領展(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.29千萬; 比率 23.584% 、新地(00016.HK) -0.650 (-0.699%) 沽空 $3.58千萬; 比率 14.908% ,並偏好恆地(00012.HK) +0.250 (+0.919%) 沽空 $8.28千萬; 比率 36.652% 上半年打後的表現。住宅方面,該行估計,行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區,由於下半年情況不明朗及收地放緩,發展商普遍持審慎態度。相關內容《大行》美銀證券對地產股投資評級及目標價(表)對於寫字樓,新需求來自擴展或鞏固業務,中環核心資產表現優於預期。該行認為,香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK) -0.030 (-0.403%) 沽空 $7.79百萬; 比率 10.910% 將會受惠。零售方面,香港零售業銷售額跌幅收窄,利園在新大廈啟用後錄得增長,置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦,並持續至今。股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) +0.150 (+0.665%) 沽空 $6.24百萬; 比率 37.301% | 沽售 | 18.8元恆基地產(00012.HK) +0.250 (+0.919%) 沽空 $8.28千萬; 比率 36.652% | 買入 | 25.6元希慎興業(00014.HK) +0.180 (+1.187%) 沽空 $63.00萬; 比率 2.701% | 買入 | 14元新鴻基地產(00016.HK) -0.650 (-0.699%) 沽空 $3.58千萬; 比率 14.908% | 買入 | 88.8元新世界發展(00017.HK) -0.110 (-1.806%) 沽空 $1.20千萬; 比率 20.257% | 沽售 | 4元信和置業(00083.HK) +0.010 (+0.112%) 沽空 $8.00百萬; 比率 14.825% | 買入 | 9.3元恒隆地產(00101.HK) -0.030 (-0.403%) 沽空 $7.79百萬; 比率 10.910% | 買入 | 7.05元嘉里建設(00683.HK) +0.150 (+0.737%) 沽空 $7.65百萬; 比率 13.917% | 買入 | 21.8元置富產業信託(00778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.07百萬; 比率 10.194% | 買入 | 4.6元領展房產基金(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.29千萬; 比率 23.584% | 買入 | 47.25元長實集團(01113.HK) -0.150 (-0.409%) 沽空 $7.51千萬; 比率 55.745% | 中性 | 35.5元太古地產(01972.HK) -0.100 (-0.484%) 沽空 $9.51百萬; 比率 20.441% | 買入 | 19.35元九龍倉置業(01997.HK) -0.200 (-0.813%) 沽空 $4.78千萬; 比率 49.433% | 買入 | 25元冠君產業信託(02778.HK) -0.020 (-0.901%) 沽空 $19.05萬; 比率 3.425% | 沽售 | 1.42元相關內容《大行》交銀國際料領展(00823.HK)王國龍明年退任對財務影響不大 維持目標價47.7元及「買入」評級(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-25 16:25。)